Diagnostic termites avant vente immobilière
Le diagnostic termites est obligatoire avant toute vente d'un bien situé dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral. Il détecte la présence d'insectes xylophages pouvant fragiliser la structure de votre bien.
Quand le Diagnostic termites est-il obligatoire ? 📋
Que couvre le Diagnostic termites ? 🔍
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Les termites : un danger invisible
Les termites sont des insectes sociaux qui se nourrissent de cellulose (bois, papier, carton). Ils peuvent causer des dégâts considérables dans la structure d'un bâtiment, souvent sans que les occupants ne s'en aperçoivent.
En France, les zones infestées par les termites s'étendent progressivement. Un arrêté préfectoral définit les communes où le diagnostic est obligatoire en cas de vente.
Comment se déroule le diagnostic termites ?
Le diagnostiqueur réalise un examen visuel et des sondages (non destructifs) de tous les éléments en bois accessibles : charpente, planchers, huisseries, plinthes, etc. Il recherche les indices d'infestation actuelle ou passée.
Le diagnostic porte sur le bâtiment et un périmètre de 10 mètres autour. En cas d'infestation, le propriétaire doit en informer la mairie dans un délai d'un mois.
Questions fréquentes sur le Diagnostic termites ❓
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